Понятие и содержание права собственности

Статья «Понятие и содержание права собственности» актуальна в связи с важностью права собственности в гражданском праве и гражданском обороте. Оно является одним из основных прав человека.

На сегодняшний день отношения собственности регулируются рядом нормативно-правовых актов, таких как Конституция РФ, ГК РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и другие. Защита собственности, независимо от ее формы, закреплена на самом высшем уровне – в статье 8 Конституции РФ. Однако, само понятие «право собственности» законодателем не определено. По этому вопросу нет единого мнения среди исследователей. Правоведы определяют право собственности как возможность полного владения недвижимостью, как любое право относительно имущества, принадлежащего конкретному лицу, и так далее.

Наиболее общим подходом в доктрине является определение права собственности как экономической и правовой категории. По поводу правовой категории собственности исследователи в основном согласны, что она включает само право на владение, пользование и распоряжение собственностью. Иными словами, правовое отношение собственности является формой экономического отношения собственности. В связи с этим правовая форма собственности включает две составляющие.

Отношения собственности возникают между людьми, организациями и государством в отношении конкретных вещей. Это означает, что конкретное имущество принадлежит определенному лицу, которое имеет право требовать защиты своей собственности от посягательств других лиц. Законодательные нормы направлены на защиту прав собственника. Однако права собственника имеют определенные ограничения, и собственник не может нарушать законные права и интересы других лиц. Законодательная регламентация поведения собственника необходима для соблюдения баланса интересов как самого собственника, так и других лиц.

Вторая составляющая прав собственника заключается в том, что он обращается с имуществом как с собственным, исходя из его потребительских свойств и своей воли.

Права на владение, пользование и распоряжение имуществом составляют содержание права собственности. Эта совокупность прав собственника по отношению к его имуществу формирует триаду прав собственника. Многие исследователи согласны с тем, что значимость и популярность такой конструкции прав собственника связаны с триадой и причинами ее использования. Триада является практически неотъемлемой, так как предоставляет широкий набор правовых возможностей без каких-либо ограничений. Нет других полномочий собственника по отношению к его имуществу, которые бы не включались в эту триаду. Иными словами, триада включает все возможные полномочия собственника в отношении его имущества.

Собственник имеет право на свободное усмотрение владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что является основой права собственника. Право на собственность возникает при волеизъявлении самого собственника. Любая собственность и право на нее приобретаются через свободную волю собственника. Вмешательство государства в отношения собственности, не основанное на воле собственника, было бы необоснованным.

Под владением понимается фактическое обладание вещью на законных основаниях. Однако владение не обязательно означает физический контакт владельца с имуществом, а скорее возможность вступать в контакт с ним по желанию владельца в любое время. Суть владения заключается в доступности объекта собственности для физического, технического и других видов воздействия со стороны собственника. Именно поэтому владением могут быть такие объекты, которые невозможно «держать в руках», например, земельные участки, жилые помещения, недра и т.д. Владение является основой для осуществления правомочий пользования и распоряжения.

Правомочие пользования имуществом заключается в эксплуатации имущества собственником в соответствии с его потребительскими свойствами. Другими словами, собственник имеет право извлекать полезные свойства из своего имущества. При этом закон не устанавливает ограничений на целевое использование имущества, однако ограничивает собственника в случае, если нецелевое использование нарушает права других лиц.

Распоряжение собственностью является одним из основных правомочий собственника, которое позволяет отличить его от других владельцев или пользователей имущества. Кроме того, именно это правомочие является критерием для разграничения права собственности и других вещных прав. Суть правомочия распоряжения имуществом заключается в возможности собственника определять юридическую судьбу вещи. Собственник имеет право передать часть своих правомочий или полностью прекратить право собственности на имущество путем его отчуждения.

Подводя итог изложенному, следует отметить, что не существует единого определения категорий «собственность» и «право собственности» в доктрине. Однако разумным представляется рассматривать эти понятия как форму и содержание одного явления. Содержание права собственности раскрывается через триаду правомочий собственника – владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом.